Рынок недвижимости в России переживает в последние 20 лет не самые спокойные времена. В этой сфере действует огромное количество мошенников, вычислить и заранее определить которых является достаточно сложной задачей.

     Для защиты прав добросовестных покупателей и продавцов было решено создать институт регистрации сделок и прав на недвижимое имущество.

     Однако введение института государственной регистрации не всегда должным образом обеспечивает чистоту оформления сделок с недвижимостью. В сфере оформления прав на недвижимость также действует большое число профессиональных аферистов. Проверка юридической чистоты объектов недвижимости Ваших контрагентов по сделке, а также квалифицированное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью служит дополнительной гарантией защиты Ваших прав.

     Мы предлагаем Вам свои услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, а также услуги по разрешению споров в отношении недвижимости.

     Для проверки юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости наша компания запросит сведения о нем, содержащиеся в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     При сопровождении сделок с недвижимостью мы поможем собрать информацию о Вашем контрагенте, с которым вы планируете заключать договор. Подготовим пакет документов, необходимый для государственной регистрации договора и перехода прав на объект недвижимости.

     Правильное формулирование предмета договора позволит в дальнейшем избежать проблем при его исполнении и минимизировать риск признания договора недействительным или незаключенным. Условия договора также должны быть предельно четко проработаны, в особенности те, которые касаются сроков исполнения договора, порядка передачи объекта недвижимости, порядка расчетов, ответственности сторон. Необходимо также убедиться в наличии у лиц, подписывающих договор, документально подтвержденных полномочий.

     При необходимости наша компания готова представлять Ваши интересы в органах Росреестра, в переговорном процессе с контрагентами или же сопроводить сделку «под ключ».

     Разрешение споров в отношении недвижимого имущества практически во всех случаях происходит в судебном порядке.

 

Опытные  юристы  Столичной  правовой  компании  готовы  оказать  Вам  помощь  по  всем  вопросам,  связанным  с  недвижимым  имуществом,  включая:

 

1) юридические консультации по вопросам, связанным с недвижимым имуществом (возможен выезд к Клиенту);

2) составление всех видов правовых документов по вопросам, связанным с недвижимым имуществом (договоров, дополнительных соглашений, заявлений, возражений, претензий, ответов на претензии, жалоб и любых других);

3) представление интересов доверителя во всех органах государственной власти и в судах любого уровня, при взаимодействии с контрагентами по вопросам, связанным с недвижимым имуществом;

4) заключение, изменение и расторжение сделок по распоряжению недвижимым имуществом;

5) понуждение к заключению сделки по распоряжению недвижимым имуществом;

6) изменение цены в договоре купли-продажи недвижимого имущества;

7) признание сделки по распоряжению недвижимым имуществом недействительной;

8) перевод прав и обязанностей по сделке на другое лицо;

9) переуступка прав требования;

10) юридическое сопровождение приватизации недвижимого имущества (анализ перспектив приватизации, подготовка необходимых документов, осуществление приватизации, урегулирование разногласий с государственными органами и др.);

11) государственная регистрация прав на недвижимое имущество (в том числе споры, связанные с уклонением от регистрации сделки с недвижимостью и о признании регистрации недействительной);

12) защита прав на недвижимое имущество (истребование недвижимости из чужого владения, споры о прекращении нарушений прав и др.);

13) другие юридические вопросы, вытекающие из отношений в сфере недвижимого имущества.